Estimation théorique
Allée des Genets,56270 Ploemeur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Genets,56270-Ploemeur indique un avis de valeur compris entre 391.000€ et 441.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.910€ et 4.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 391.000€ et 441.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.622€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.622€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploemeur (56162), comprenant 18445 habitants est de 9,22€, soit un loyer théorique mensuel de 922€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 391.000€ et 441.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.622€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.622€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploemeur (56162), comprenant 18445 habitants est de 9,22€, soit un loyer théorique mensuel de 922€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-05 | 3 | ALL DES BRUYERES | 4 | 100 | 337 | 195000€ | 1950€ |
2019-12-17 | 55 | RUE DE GUIDEL | 5 | 103 | 298 | 374900€ | 3640€ |
2022-10-18 | 18 | ALL DES TOURISTES | 6 | 102 | 516 | 420000€ | 4118€ |
2022-12-08 | 1 | ALL DE L ETANG | 9 | 161 | 577 | 490000€ | 3043€ |
2020-02-21 | 5 | ALL DES ONDINES | 3 | 98 | 225 | 352000€ | 3592€ |
2022-04-07 | 8 | ALL DE L ETANG | 5 | 90 | 641 | 620000€ | 6889€ |
2022-01-11 | 11 | ALL DE L ETANG | 5 | 110 | 494 | 300000€ | 2727€ |
2022-06-14 | 3 | ALL DES FOUGERES | 3 | 60 | 450 | 465000€ | 7750€ |
2021-04-16 | 10 | ALL DES FOUGERES | 5 | 122 | 494 | 350000€ | 2869€ |
2022-06-03 | 19 | ALL DES KORRIGANS | 4 | 85 | 250 | 100000€ | 1176€ |
2019-05-29 | 19 | ALL DES KORRIGANS | 4 | 85 | 250 | 435000€ | 5118€ |
2019-06-19 | 1 | ALL DES NAIADES | 3 | 72 | 320 | 200000€ | 2778€ |
2020-01-07 | 3 | ALL DES GOEMONIERS | 3 | 44 | 308 | 160000€ | 3636€ |
2021-12-03 | 2 | ALL DES FOUGERES | 5 | 144 | 886 | 405000€ | 2813€ |
2022-01-17 | 8 | ALL DES MOUETTES | 4 | 79 | 415 | 300000€ | 3797€ |
2019-05-17 | 10 | ALL DES MOUETTES | 3 | 57 | 484 | 152000€ | 2667€ |
2019-09-11 | 4 | ALL DES KORRIGANS | 5 | 119 | 491 | 330000€ | 2773€ |
2019-12-27 | 7 | ALL DES CHARDONS BLEUS | 4 | 109 | 407 | 275000€ | 2523€ |
2022-11-04 | 9 | ALL DES CHARDONS BLEUS | 5 | 89 | 510 | 380000€ | 4270€ |
2021-11-08 | 25 | ALL DES MOUETTES | 5 | 152 | 488 | 463220€ | 3048€ |
2021-10-05 | 10 | RUE DE GUIDEL | 3 | 55 | 172 | 324700€ | 5904€ |
2022-12-29 | 19 | RUE DE GUIDEL | 5 | 140 | 201 | 305000€ | 2179€ |
2019-07-08 | 4 | ALL DES GLYCINES | 3 | 130 | 522 | 212000€ | 1631€ |
2022-03-18 | 34 | ALL DE L ETANG | 3 | 87 | 351 | 308000€ | 3540€ |
2022-07-29 | 6 | ALL DES GLYCINES | 4 | 105 | 529 | 350000€ | 3333€ |
2019-10-29 | 10 | ALL DES ROSEAUX | 5 | 121 | 605 | 310000€ | 2562€ |
2021-03-02 | 4 | ALL DES IRIS | 6 | 126 | 469 | 350000€ | 2778€ |
2021-10-07 | 4 | ALL DES IRIS | 6 | 126 | 469 | 399000€ | 3167€ |
2021-07-30 | 13 | ALL DES MOUETTES | 5 | 124 | 438 | 368000€ | 2968€ |
2023-02-17 | 41 | ALL DES GUILLEMOTS | 5 | 130 | 517 | 480000€ | 3692€ |
2022-07-28 | 3 | RUE DE GUIDEL | 3 | 60 | 225 | 270000€ | 4500€ |
2020-03-13 | 16 | ALL DES GUILLEMOTS | 5 | 94 | 600 | 357000€ | 3798€ |
2021-12-21 | 8 | ALL DES ALGUES | 5 | 80 | 225 | 298000€ | 3725€ |
2023-06-26 | 51 | ALL DES MACAREUX | 4 | 89 | 538 | 431000€ | 4843€ |
2021-07-28 | 9001 | FORT BLOQUE | 6 | 60 | 258 | 640000€ | 10667€ |
2019-12-23 | 49 | ALL DES MACAREUX | 4 | 89 | 462 | 290000€ | 3258€ |
2020-07-01 | 4 | SEN DES DOUANIERS | 4 | 125 | 406 | 670000€ | 5360€ |
2019-06-20 | 9002 | ALL DES CORVETTES | 6 | 111 | 269 | 310000€ | 2793€ |
2022-02-11 | 4 | ALL DES GOELETTES | 5 | 135 | 343 | 420000€ | 3111€ |
2021-05-26 | 17 | ALL DES CORVETTES | 4 | 90 | 400 | 355000€ | 3944€ |
2022-04-02 | 10 | ALL DES GOELETTES | 5 | 101 | 412 | 300000€ | 2970€ |
2022-04-27 | 4 | ALL DES CORVETTES | 4 | 68 | 478 | 250000€ | 3676€ |
2020-10-16 | 6 | IMP DES CORVETTES | 6 | 111 | 467 | 325000€ | 2928€ |
2021-06-28 | 5 | RUE DES DRAKKARS | 4 | 68 | 376 | 230000€ | 3382€ |
2019-12-10 | 6 | RUE DES OYATS | 4 | 121 | 524 | 360000€ | 2975€ |
2021-12-09 | 6 | RES ER KLOZ | 3 | 60 | 409 | 750000€ | 12500€ |
2021-12-09 | 36 | RES ER KLOZ | 5 | 110 | 576 | 396000€ | 3600€ |
2020-10-09 | 9013 | SAINT ADRIEN | 4 | 117 | 500 | 440000€ | 3761€ |
2021-08-03 | 20 | BD DES SABLES BLANCS | 4 | 78 | 218 | 270000€ | 3462€ |
2022-09-15 | 20 | BD DES SABLES BLANCS | 4 | 78 | 231 | 294700€ | 3778€ |
2023-02-20 | 34 | CRUGUELLIC | 7 | 215 | 812 | 289756€ | 1348€ |
2022-05-05 | 10 | RES ER KLOZ | 5 | 145 | 678 | 1250000€ | 8621€ |
2019-04-29 | 24 | BD DES SABLES BLANCS | 7 | 172 | 906 | 562000€ | 3267€ |
2019-05-09 | 22 | CRUGUELLIC | 6 | 106 | 323 | 46650€ | 440€ |
2020-01-13 | 9016 | CRUGUELLIC | 4 | 72 | 816 | 280000€ | 3889€ |
2020-08-05 | 9 | CRUGUELLIC | 4 | 102 | 122 | 70000€ | 686€ |
2022-04-25 | 8 | CRUGUELLIC | 7 | 290 | 1897 | 620000€ | 2138€ |
2020-08-26 | 4 | RUE DE LOCMIQUEL MENE | 7 | 137 | 574 | 404000€ | 2949€ |
2020-10-16 | 15 | RUE DE LOCMIQUEL MENE | 6 | 220 | 971 | 740000€ | 3364€ |
2020-08-24 | 9001 | PARC DE LOCH MALO | 2 | 30 | 565 | 128000€ | 4267€ |
2020-04-10 | 17 | LOCMIQUEL MENE | 3 | 56 | 70 | 153000€ | 2732€ |
2019-07-29 | 9026 | KERGOAT | 3 | 81 | 65 | 205000€ | 2531€ |
2020-10-05 | 12 | PARC DE LOCH MALO | 3 | 32 | 400 | 100000€ | 3125€ |
2021-11-08 | 1 | IMP TROLOCH | 5 | 106 | 949 | 191820€ | 1810€ |
2020-11-05 | 9003 | LANNENEC | 2 | 64 | 628 | 180000€ | 2813€ |
2021-06-01 | 17 | RUE VILLENEUVE TROLOCH | 4 | 83 | 923 | 300000€ | 3614€ |
2020-12-11 | 27 | RUE DU PRIEURE | 6 | 111 | 701 | 249900€ | 2251€ |
2021-12-29 | 16 | RUE DE LA CROIX ST JEAN | 6 | 101 | 889 | 530000€ | 5248€ |
2019-08-30 | 20 | RUE DE LA CROIX ST JEAN | 6 | 154 | 890 | 280000€ | 1818€ |
2022-10-19 | 6291 | VILLENEUVE TROLOCH | 5 | 89 | 498 | 310000€ | 3483€ |
2022-06-17 | 8 | RUE DE LA CROIX ST JEAN | 6 | 105 | 559 | 235000€ | 2238€ |
2020-12-15 | 3 | ALL DU FORT | 5 | 188 | 250 | 557920€ | 2968€ |
2019-12-13 | 8 | RUE VILLENEUVE TROLOCH | 3 | 150 | 361 | 385000€ | 2567€ |
2020-12-11 | 6 | RUE VILLENEUVE TROLOCH | 3 | 90 | 258 | 245000€ | 2722€ |
2021-03-17 | 5 | PEN ER BOUQUET | 5 | 100 | 499 | 315000€ | 3150€ |
2022-09-06 | 1 | RUE DU PRIEURE | 5 | 116 | 500 | 384940€ | 3318€ |
2020-09-15 | 5 | ALL DU PONANT | 5 | 250 | 1000 | 1750000€ | 7000€ |
2022-04-13 | 2 | KERYAN | 5 | 94 | 500 | 420000€ | 4468€ |
2020-11-02 | 3 | RESIDENCE PEN MEN | 5 | 146 | 739 | 512500€ | 3510€ |
2021-01-15 | 7 | KERGOHEL | 4 | 111 | 416 | 338000€ | 3045€ |
2022-01-07 | 11 | KERGOHEL | 5 | 120 | 379 | 618000€ | 5150€ |
2022-12-05 | 16 | LOYAN | 3 | 62 | 737 | 210000€ | 3387€ |
2020-10-06 | 1 | KERGOHEL | 6 | 120 | 2133 | 337300€ | 2811€ |
2022-04-25 | 23 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 98 | 842 | 605000€ | 6173€ |
2022-10-27 | 5227 | LOYAN | 3 | 74 | 586 | 90000€ | 1216€ |
2022-04-26 | 5227 | LOYAN | 3 | 74 | 586 | 155000€ | 2095€ |
2022-06-22 | 9001 | CHE DES KORRIGANS | 4 | 117 | 776 | 495000€ | 4231€ |
2020-05-15 | 4 | KERMABO IHUEL | 5 | 161 | 1312 | 625000€ | 3882€ |
2019-09-27 | 6 | VILLAGE DE KERMABO | 5 | 99 | 323 | 220000€ | 2222€ |
2020-05-06 | 1 | CLOS DE ST MATHIEU | 3 | 73 | 245 | 238000€ | 3260€ |
2021-07-27 | 5 | KERHAM | 4 | 124 | 125 | 600000€ | 4839€ |
2023-03-25 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 100 | 760 | 400000€ | 4000€ |
2022-04-20 | 5272 | POULBOUDEL | 6 | 143 | 1010 | 335000€ | 2343€ |
2022-04-29 | 6 | CHE DE L ECOLE | 5 | 167 | 1077 | 710000€ | 4251€ |
2021-06-16 | 26 | KERVINIO | 5 | 164 | 530 | 497480€ | 3033€ |
2022-02-10 | 9006 | KERHAM | 5 | 141 | 368 | 750000€ | 5319€ |
2021-05-12 | 6 | KERVINIO | 5 | 104 | 636 | 252396€ | 2427€ |
2019-07-23 | 5 | MANE COHAL | 3 | 69 | 886 | 160000€ | 2319€ |
2019-07-10 | 4 | TREZELEGUIN | 7 | 130 | 1200 | 384760€ | 2960€ |
2023-01-23 | 2 | DOUAR GWEN | 4 | 88 | 804 | 303318€ | 3447€ |
2021-01-21 | 6 | RES DE LA FALAISE | 5 | 137 | 501 | 595000€ | 4343€ |
2021-10-26 | 5 | DOUAR GWEN | 5 | 115 | 1048 | 350711€ | 3050€ |
2019-10-25 | 9 | RUE DES YOLES | 6 | 117 | 436 | 435000€ | 3718€ |
2019-11-26 | 9018 | KERANTONEL | 3 | 68 | 500 | 430000€ | 6324€ |
2021-01-27 | 9008 | KERANTONEL | 4 | 91 | 476 | 350000€ | 3846€ |
2022-06-23 | 9001 | LA FALAISE | 5 | 158 | 491 | 180000€ | 1139€ |
2021-05-19 | 9001 | ALL DE LA BAUXITE | 5 | 84 | 1420 | 180000€ | 2143€ |
2020-11-12 | 12 | PRECAR | 6 | 190 | 774 | 846600€ | 4456€ |
2019-09-30 | 101 | LE HAMEAU DES MEGALITHES | 2 | 36 | 0 | 130000€ | 3611€ |
2021-10-06 | 107 | LE HAMEAU DES MEGALITHES | 2 | 32 | 0 | 160000€ | 5000€ |
2019-05-03 | 77 | LE HAMEAU DES MEGALITHES | 2 | 25 | 0 | 77000€ | 3080€ |
2021-05-11 | 77 | LE HAMEAU DES MEGALITHES | 2 | 25 | 0 | 114000€ | 4560€ |
2020-05-11 | 90 | LE HAMEAU DES MEGALITHES | 3 | 40 | 0 | 140000€ | 3500€ |
2020-03-10 | 9021 | KERANTONEL | 5 | 148 | 1168 | 370000€ | 2500€ |
2021-12-15 | 23 | IMP DES CORALLINES | 4 | 84 | 401 | 345000€ | 4107€ |
2019-12-18 | 13 | KERANTONEL | 4 | 110 | 244 | 352000€ | 3200€ |
2022-12-13 | 3 | RUE DES GOELETTES | 5 | 112 | 444 | 152000€ | 1357€ |
2022-10-13 | 22 | PRECAR | 5 | 115 | 85 | 375000€ | 3261€ |
2020-09-30 | 9004 | KERGUEN | 2 | 50 | 635 | 180000€ | 3600€ |
2022-12-09 | 2 | RUE DES GOELETTES | 5 | 101 | 337 | 400000€ | 3960€ |
2022-08-31 | 5 | RUE DES FREGATES | 3 | 61 | 324 | 90000€ | 1475€ |
2022-04-12 | 11 | RUE AR FETAN | 4 | 94 | 939 | 327000€ | 3479€ |
2020-05-28 | 2 | LE HAMEAU DES MEGALITHES | 3 | 37 | 0 | 140000€ | 3784€ |
2023-01-23 | 26 | LE HAMEAU DES MEGALITHES | 3 | 32 | 0 | 200000€ | 6250€ |
2022-09-20 | 27 | LE HAMEAU DES MEGALITHES | 3 | 40 | 0 | 193000€ | 4825€ |
2020-10-20 | 45 | LE HAMEAU DES MEGALITHES | 3 | 32 | 0 | 142000€ | 4438€ |
2022-02-09 | 47 | LE HAMEAU DES MEGALITHES | 3 | 32 | 0 | 180000€ | 5625€ |
2020-12-17 | 50 | LE HAMEAU DES MEGALITHES | 3 | 32 | 0 | 165000€ | 5156€ |
2019-07-26 | 52 | LE HAMEAU DES MEGALITHES | 4 | 47 | 0 | 171000€ | 3638€ |
2021-12-03 | 61 | LE HAMEAU DES MEGALITHES | 3 | 32 | 0 | 171000€ | 5344€ |
2021-04-29 | 63 | LE HAMEAU DES MEGALITHES | 3 | 32 | 0 | 167000€ | 5219€ |
2020-04-27 | 66 | LE HAMEAU DES MEGALITHES | 3 | 39 | 0 | 128500€ | 3295€ |
2019-05-13 | 68 | LE HAMEAU DES MEGALITHES | 3 | 33 | 0 | 113000€ | 3424€ |
2020-03-04 | 8 | QUEVERNE | 7 | 190 | 1000 | 350000€ | 1842€ |
2020-08-18 | 33 | LANN ER ROCH | 4 | 65 | 176 | 135000€ | 2077€ |
2020-03-02 | 21 | PRECAR | 4 | 96 | 928 | 258000€ | 2688€ |
2020-01-29 | 5355 | LE POINTIC | 4 | 118 | 700 | 381000€ | 3229€ |
2021-08-12 | 31 | RUE DE PORTZ MOGUER | 6 | 165 | 475 | 1200000€ | 7273€ |
2020-01-03 | 6107 | COAT COFF | 2 | 35 | 600 | 149000€ | 4257€ |
2021-02-05 | 17 | RUE DUMONT D URVILLE | 4 | 99 | 288 | 292500€ | 2955€ |
2021-06-18 | 7 | IMP DES ASTERIDES | 4 | 82 | 447 | 350000€ | 4268€ |
2019-08-28 | 12 | RUE DE PORTZ MOGUER | 6 | 142 | 250 | 302000€ | 2127€ |
2022-08-23 | 18 | ALL DES MACAREUX | 2 | 33 | 52 | 130000€ | 3939€ |
2019-07-12 | 10 | RUE DES SIRENES | 3 | 135 | 531 | 295000€ | 2185€ |
2019-06-07 | 11 | ALL DES MACAREUX | 2 | 33 | 88 | 112000€ | 3394€ |
2020-11-16 | 7 | ALL DES MACAREUX | 2 | 33 | 115 | 106000€ | 3212€ |
2021-06-18 | 8 | IMP BOUGAINVILLE | 5 | 135 | 277 | 305000€ | 2259€ |
2020-03-10 | 5 | ALL DES MACAREUX | 3 | 33 | 69 | 85000€ | 2576€ |
2022-10-28 | 23 | RUE DES SIRENES | 4 | 61 | 413 | 290000€ | 4754€ |
2020-09-07 | 9031 | LANN ER ROCH | 5 | 250 | 1162 | 175000€ | 700€ |